CEDIS EN RENTA | 8,505 m² | Saltillo – Arteaga, Coahuila

Esta propiedad ofrece la combinación ideal de ubicación, infraestructura y capacidad operativa para empresas de logística, manufactura, distribución y nearshoring. Cuenta con 8,505 m² de construcción sobre un terreno de 12,070 m², altura libre de hasta 12.70 metros, oficinas totalmente terminadas y patio de maniobras para tractocamiones. Características principales ✅ 8,505 m² de nave industrial ✅ 12,070 m² de terreno ✅ Altura libre de 9.00 a 12.70 m ✅ Losa de alta resistencia (280 kg/cm²) ✅ 360 m² de oficinas listas para operar ✅ Patio de maniobras de 1,600 m² ✅ 16 cajones de estacionamiento ✅ 75 kVA instalados ✅ Iluminación LED industrial ✅ Sistema contra incendios ✅ Caseta de vigilancia, comedor y baños para personal. Ubicación estratégica 📍 Corredor Industrial Saltillo – Ramos Arizpe – Arteaga Excelente conectividad hacia: Carretera Federal 57 Autopista Saltillo–Monterrey Derramadero Aeropuerto Internacional Plan de Guadalupe Cruces fronterizos con Texas Ideal para empresas de logística, operadores 3PL, proveedores Tier 1, Tier 2, manufactura ligera, almacenamiento y centros de distribución.